1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+51.6%
目黒区
90.5万円/㎡
前年比+16.5%
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下目黒アパートメンツ
東京都目黒区下目黒六丁目
東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩16分
1968年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
29.2
割高
推定相場価格より7%割高
相場
6,709万円
81.4万円/㎡
6,031
6,483
6,935
7,387
AI査定結果
推定相場価格
6,709万円
81.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,483万円〜6,935万円
78.6万円/㎡〜84.1万円/㎡
推定賃料
25.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年12月16日
下目黒アパートメンツ
7,180万円（87.1万円/㎡）/ 1階 / 82.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は82.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 7,180万円 | 87.1万円 | 1階 | 82.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 4,780万円 | 80.1万円 | 2階 | 59.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/24 | 4,800万円 | 80.5万円 | 2階 | 59.64㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は89.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 下目黒アパートメンツ 目黒区下目黒六丁目 | 武蔵小山駅16分 | 7,180万円 | 87.1万円 | 82.44㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1968年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/14 | コープ第1駒場 目黒区駒場一丁目 | 神泉駅6分 | 6,280万円 | 84.7万円 | 74.17㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南東 | 1969年 | 51戸 | RC |
| 2025/08/24 | 青葉台マンション 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅7分 | 9,280万円 | 99.7万円 | 93.11㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1968年 | 45戸 | SRC |
| 2024/08/13 | 中銀東山マンシオン 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 5,980万円 | 84.8万円 | 70.48㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/24 | 目黒柿の木坂アビタシオン 目黒区東が丘一丁目 | 都立大学駅14分 | 5,980万円 | 90.5万円 | 66.07㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1963年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/24 | 上目黒マンション 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅9分 | 6,480万円 | 93.3万円 | 69.46㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1968年 | 36戸 | SRC |
| 2023/09/22 | ニュー祐天寺マンション 目黒区上目黒四丁目 | 祐天寺駅6分 | 4,580万円 | 72.0万円 | 63.61㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/01 | 自由が丘第2マンション 目黒区八雲三丁目 | 自由が丘駅10分 | 7,280万円 | 84.6万円 | 86.09㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1967年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/22 | 自由ヶ丘スカイハイツ 目黒区八雲二丁目 | 都立大学駅8分 | 5,280万円 | 76.2万円 | 69.28㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1972年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/26 | 日商岩井第2自由が丘マンション 目黒区中根一丁目 | 自由が丘駅10分 | 9,990万円 | 105.9万円 | 94.31㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 40戸 | SRC |
| 2024/02/02 | リオマンション祐天寺 目黒区五本木二丁目 | 祐天寺駅5分 | 6,399万円 | 91.8万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1969年 | 25戸 | RC |
| 2023/07/08 | 祐天寺第2コーポ 目黒区五本木二丁目 | 祐天寺駅5分 | 5,399万円 | 83.3万円 | 64.82㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/28 | 秀和第2自由が丘レジデンス 目黒区中根一丁目 | 都立大学駅9分 | 6,180万円 | 89.2万円 | 69.32㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1971年 | 52戸 | SRC |
| 2023/10/19 | シャトー代官山 目黒区中目黒一丁目 | 代官山駅5分 | 7,200万円 | 108.5万円 | 66.35㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1973年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/27 | 碑文谷マンション 目黒区碑文谷五丁目 | 都立大学駅10分 | 5,680万円 | 77.2万円 | 73.56㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1965年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/06 | 目黒サンケイハウス 目黒区鷹番一丁目 | 学芸大学駅5分 | 7,980万円 | 105.2万円 | 75.83㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南 | 1964年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/05 | 宅研学芸大マンション 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅6分 | 6,280万円 | 81.8万円 | 76.79㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1969年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/02 | ハイツ鷹番 目黒区鷹番一丁目 | 学芸大学駅7分 | 5,799万円 | 92.5万円 | 62.72㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/21 | まんしょん中目黒 目黒区中目黒二丁目 | 中目黒駅10分 | 5,980万円 | 89.9万円 | 66.52㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | - | 1972年 | 32戸 | SRC |
| 2025/12/08 | 豊栄平町マンション 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅7分 | 8,880万円 | 96.2万円 | 92.34㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で51.6%上昇、目黒区では16.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.1万円）は目黒区の平均と比較して3.8%割安です。